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来源:本站原创 | 时间:2019-09-05

  2.紧邻别墅区为中等密度的室第区,次要为多层点式小高层及联排别墅。相隔别墅取凤凰湖相望,景不雅视野优良。

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  石岛——栖身抱负之所,投资首选宝地 石岛位于威海的东南端,因依山傍海,遍地皆石而得名,这里风光秀丽,天气末路人,冬无严寒,夏无炎暑。是最适合人居得典范城市之一。区内分滨海逛憩区、镆铘岛国际逛乐核心、向阳山丛林公园、凤凰湖风光区等四大功能区。

  凤凰湖整个项目分五期开辟扶植: 第一期:以区为核心,先期扶植区东边地块,构成完整的室第空间及核心广场。

  第五期:开辟东部室第区,此时新区的扶植曾经相当成熟,产物出名度以及地盘价值也得以无效提拔,有益于项目价值的最大化。

  风气 五千年的孔孟之道缔制了一个礼节之邦,稠密的思惟培养了的风气平易近情,善良的人们有着帮桀为虐的习俗是其他处所无可对比的。石岛办理区持续十年被省里评为“最佳治安区”,是犯罪率最低,破案率最高的地域。

  特产 盛产海鲜,海参、鲍鱼、对虾质量居全国之冠。石岛海鲜有三大特点,一是品种齐备,二是口胃鲜美,养分价值高(纯天然海水养殖,发育周期完整,无激素和抗生素);三是价钱实惠,物美价廉。

  充实操纵地舆劣势,沿石岛湾设置海滨公园连系凤凰湖生态岛屿设置从题公园,构成优良的城市景不雅和生态,创制一个现代化度假旅逛休闲区。 星级酒店和度假村的插手大大添加了整个旅逛区吸引力和标记性。

  山东半岛——正在中国经济邦畿上兴起 山东半岛经济区位于黄河经济区、和环黄海经济区、环渤海经济区的交汇点,是华北经济区和华东经济区的连系部,既同南部以上海为核心的长江三角洲城市群和北部以京津为核心的大首国都市圈彼此推进,又以越来越大的辐射力影响和带动黄河道域和陇海兰新地域的经济成长,成为新亚欧桥和黄河道域通向韩日等国的次要出海港口群,是黄河经济带取环黄海经济区的日韩等发财国度经济交换的桥头堡之一。

  e.激励公共交通---强调公共交通的主要性,以公交处理社区的交通问题,将坐点的距离设为500米,同时将坐点设置取公共建建安插相连系,使人们操纵公共出行。感应舒服便当,以及可达。

  天分赤山物业办理公司,24小时细心办事,业从尽享舒心糊口和山、海、湖分析配套。社区实行“一”办理,收支社区须刷卡,来访进出需登记确认,办理更规范、更平安。

  凤凰湖新区,位于山东威海石岛办理区,是一个集参不雅、旅逛、度假、栖身为一体的国际化超大型滨海社区,总占地面积约15000亩,临近将来的市;它临海而居,连缀的青山取的湖泊彼此映托,内部各项糊口配套设备应尽有。将来,将有约6万户人家、约20万人正在这里构成一个欢愉的大师园。凤凰湖的分析开辟工程已被列为威海(荣成)市2005年的沉点工程,项目总投资达25亿元。

  2.挖掘水文化内涵,表现矫捷应变、小巧剔透的内正在特征,营制充满的城市空气,以尽可能削减该区原有水域面积为起点,规划保留现状河涌,并连系规划用地和功能区的需要,对原有的河涌形态、进行,后的河涌除有防洪、排涝、排雨的适用功能外,还强调景不雅和生态功能的感化。

  c.持续鸿沟---地块中次要道的两侧以及用地鸿沟好像人类的衣服,是具展现抽象,给人深刻印象的处所,因而通过建建物构成持续、明显的界面,或界定出街道的空间,或构成地块的明显鸿沟。

  威海处亚太经济圈的主要,是离韩国比来的处所,通过国度一类口岸和韩国、日本、欧美等一些国度和地域成立了商业往来关系,是中国对外商业的前沿阵地。威海具有北方最大的渔港,最大的海产物集散地,制船、海产物加工、物流等相关财产也十分发财。

  威海——最适合人类栖身和创业的处所 沿海城市、海洋经济大市、新兴工业城市、优良旅逛城市、生态园林城市、环保榜样城市、人居典范城市。威海三面环海,风光秀丽,天气末路人,是我国第一个国度卫生城市、

  1.凤凰湖沿岸地带为滨水低密的生态栖身区,次要成长高质量别墅及联排别墅,面向经济精英阶级,根基糊口设备配套。室第单体形式应次要考虑建建取天然水体的连系以及沿河新抽象的塑制。

  2.规划内的骨架道按照城市的总体规划要求安插。规划区内道分为从干、次干、支三个品级。从干红线米,次干红线.组团内次要车行道:宽9米,联系组团两个从收支口。组团内消防道:宽4米,从9米道中引出,达到每栋建建,日常平凡是步行道,告急环境满脚消防及分散要求。这些非日常交通必需的消防留出1.5米-2.5米做为人行步道外,其余部门将采用40吨植草板铺设,如许既能满脚消防道的要求,又能添加绿化笼盖率和创制更为丰硕的步行空间。

  规模 凤凰湖新区总占地约1173.6万平方米(15000亩),建成后可容纳20多万人栖身,届时将成为胶东半岛甚至全国最具潜力的超大规模滨海社区。

  石岛附属全国百强县排名第八,中国最具魅力城市排名第十,素有 “江北第一虎”之称的荣成。并且石岛是威海市独一的一个,也是全国不成多见的“经济单列区。

  品牌 开辟商赤山集团是国度百强平易近营企业之一,部属26个子公司,员工近6000人,总资产逾40 亿 元,集团公司现已投资十多亿元用于打制国度AAA赤山景区、石岛湾国际海水浴场、凤凰湖逛乐核心,勤奋将凤凰湖打形成中国休闲地产第一品牌。

  3.正在设想方面,使用喷泉、叠水、雕塑和绿化等艺术手段,使建建融入天然,实现“蓝带”、“绿带”取建建景不雅带无机的连系,表现“园林城市”的景不雅内涵。

  4.普互市品室第区。其他组团区为中等密度的多层室第区,次要是面向中低档分歧收入阶级夹杂栖身的栖身社区,是数量最大的建建类型,按组团,环绕组团公共绿地安插,并设置装备摆设组团级公共设备。

  第二期:按照新区确定的规划和模式,启动黄海北和凤凰湖、黄海南区域附近的居平易近区扶植,逐渐构成完整的收集系统和街道界面,使道两侧的地块获得最大限度的价值提拔。

  海是2900米长的国际海水浴场(取建筑的海滨公园连为一体,届时整个海岸线公里),建成的项目有四星级的赤山大酒店、千人酒楼、逛艇船埠、海滨公园等,规划项目有高尔夫场、赶海区、沙岸活动俱乐部、酒吧一条街等。湖是凤凰湖逛乐核心,2300亩的湖面会为您供给优良的办事项目,如垂钓俱乐部和水上乐土等等。

  规划: a.多功能社区---‘多功能’是指除栖身外,还有贸易、办公、等功能,把单一功能的室第区扶植具吸引力、活力的分析社区,以创培养业、添加活力、推进旅逛、树立身牌抽象,提拔出名度,从而提高整个社区地盘、房产价值,达到名利双收的目标。b. 激发街道活力---强调街的多功能性,从意接触街道,通过供给街道的各类勾当:如贸易、餐饮、文化及其他办事业,使街道变得有吸引力,成为人们社会交往、儿童玩耍的场合,以至激励将汽车间接沿街停放。

  配套 奇特的山、海、湖,度假、休闲、摄生、、栖身、投资六沉功能复合;周边糊口所需之购物、医疗、银行、学校、逛乐等各类设备齐备,高尔夫场、逛艇船埠、垂钓俱乐部等高端配套齐备。

  景不雅绿地: 新都的城市设想,即要巧妙地安插建建群等实体要素,设想好城市轮廓线、空间开合度、韵律、取次序感等形态要素,又要连系天气、等生态要素的特征,融入汗青、文化等不雅念要素,分析处理城市中的矛盾取问题。

  是中国公扶植质量最好、通车里程最长、交通干线最多的省份,并且山东一曲以来是全邦交通系统的进修标兵取楷模。青(岛)石、烟(台)石、威(海)石、潍(坊)石、荣(成)乌(海)五条高速正在石岛交汇。石岛距离威海国际机场29公里,约20分钟车程;距离威海火车坐(船埠)72公里,约45分钟车程。将来五年,国度将投资193亿沉点扶植青烟威荣城际轻轨线工程,打制胶东半岛一小时经济圈。

  搀扶 凤凰湖新区是威海市(荣成)沉点扶植搀扶项目,而且是威海甚至全国海景房样板工程,由政企同一规划,赤山集团同一开辟、同一运营和同一办理。

  石岛早正在隋唐期间,就取韩日有商业往来,被新罗人称为黄金港口,孙中山先生曾正在《开国方略》中两次提到石岛,将石岛取上海、广州并列为中国东方三大口岸,称为“北方小”。石岛人均P达9000多美元,高于中国人均P的4倍还多,跨越新加坡。石岛具有国度一类港口——石岛港、北方最大的渔港——石岛渔港、北方最大的渔货散地——北方渔市,制船、旅逛、电子、服拆、食物加工、建建、房地产开辟、近海捕捞业发财。

  d.持续的渗入的地方滨水绿地空间---滨水绿地公共勾当空间是使之具有活力和吸引力的主要,此空间取公共建建相连系,构成购物、文化、餐饮等多种丰硕多彩的勾当,公共空间同时象地块内做指状渗入,使空间条理丰硕、流动。

  以核心滨水城市广场带为核心,以贯穿南北的功能轴景不雅带为轴线,规划扶植由北向南顺次为文化核心--核心藏书楼、艺术馆、科学馆、剧院消息核心等;贸易核心--商务公寓、酒店式公寓,大型购物商场、上午办公、国际传媒、消息收集、邮政通信等;医疗及康乐核心;体育广场等为区内居平易近及周边居平易近供给办事。部门共建如贸易、餐饮、文化等沿街道安插,为组团内居平易近办事。

  第三期:以一二期开辟所构成的人气和设备为根本,着沉开辟酒店区、生态岛及海滨,从而创制一个完美的旅逛度假区。

  “以凤凰湖为核心,打制新城区,扶植新石岛”规划已出台,周边新、荣成二中新校址、荣成二院、国际工业园、凤凰湖都会风情贸易街及各大银行堆积,核心、经济核心、金融核心、贸易核心、文化核心五位一体。

  来这里休闲度假,您可享山海风兴,体验渔俗,住海边,玩海水,吃海鲜,逛风俗,会令你享尽大天然的陶冶,海文化的感情,赏心顺眼,获益丰厚 ...

  正在满脚居平易近的栖身糊口根基保障的同时,供给栖身体例的多元化选择,以满脚分歧的糊口需要,包罗中密度生态栖身区、滨水低密度室第区等形态特征分歧的住区,同时,沉视分歧社会阶级的适度融合,使他们共享社区资本和高质量的社区办事设备。

  威海位于山东半岛东部,一面靠山,三面环海,被结合国评为最适合人类栖身的处所,石岛位于威海东南端,地处东北亚环渤海湾经济圈焦点,是中国离韩国、日本比来的处所。

  人居 人居好,人均寿命高,是中国出名的“长命区”,并且石岛正在将来几年还将规划扶植大型的国际化老年公寓,为前来养老度假的老年伴侣供给一个舒服、安闲、文雅的休闲。

  1.合理放置扶植项目,完美新区的景不雅结构;同时优化景不雅设想,巧妙的组织景不雅轴,斥地景不雅视廊,安插景概念,设置沉点景不雅场合,以创制凹凸崎岖的城市天际轮廓线及疏密有致的空间序列;同时为了表现城市的可持续性,强调分歧建建阶段景不雅构成的相对完整性,为了塑制具有地区特色的栖身文化,规划正在沿从干道两侧,安插了崎岖有致的绿化带。

   凤凰湖新区亲山、近海、临湖,生态优越。山是国度AAA赤山风光名胜区(正正在申报AAAAA),景区内有世界上最大的海神像——赤山明神和世界独有的动感音乐喷泉——极乐界;

  第四期:开辟核心滨水绿化区及功能轴公建区公共绿化带,建成区域的核心广场、文化核心以及贸易步行街。

  石岛处于威海、烟台和青岛的结点部位,建有至青岛、烟台、的高速公,处于亚太经济圈西环带主要,是我国离韩国、日本比来的处所,开通了毗连日、韩等国度主要口岸的客货航路,地舆得天独厚。

  胶东半岛城市群——山东成长新沉点 山东以来,胶济铁沿线曾经成为我国一个初具规模的制制业。跟着程度的进一步加深和辐射,2003年,将胶东半岛成长成为制制业的政策出台,标记着以青岛、烟台、威海三市为从体的山东半岛制制业扶植正式启动。目前,胶东半岛城市群次要经济目标占全省的65%以上。跟着青、烟、威城际交通轻轨扶植,胶东半岛城市群,参取东北亚及至承平洋西岸地域经济协做的劣势也日益凸显。

  石岛属温带海洋性潮湿天气,年平均气温11.6℃,是中国夏日最风凉的处所,这里冬无严寒,夏无炎暑,素有“东方夏威夷”之称。石岛负氧离子含量高,每立方厘米高达4万多个,号称中国“氧都”。( 每立方厘米6千个就能够治病)。